Was kostet eigentlich eine Wohnung in Spindlersfeld?

Das kommt natürlich auf die Wohnung und den Zeitpunkt des Kaufs an. Wir haben aber ein paar Beispiele für euch:

Die Wohnungen in der ehemaligen Kantine („SpreeLofts“, Henriette-Lustig-Str. 11-13) hatten im Jahr 2013 Listenpreise von 193.173,00 € (58,75 m² im Erdgeschoss inkl. Stellplatz) bis 442.495,00 € (123,57 m² Penthouse inkl. Stellplatz) inkl. Sanierung. Die Preise bewegten sich im Durchschnitt bei etwa 3.000-3.500 € je m².

In den SpindlerTower (Neubauten, Henriette-Lustig-Str. 8-10) reichten die uns bekannten Listenpreise dann 2017 von 195.747,50 € (41,21 m² im 3. OG) bis 777.568,00 € (165,44 m² im 1. OG). Im Dachgeschoss lässt es sich für 688.396,00 € auf 121,84 m² leben. Man bezahlte durchschnittlich etwa 4.500-5.500 € je m².

In der 2004 sanierten Villa Spindler (Eiselenweg 8) wurde vor Kurzem eine der acht Wohnungen für 590.000,00 € angeboten (135 m²). Also für etwa 4.400 € je m².

Aktuell wird online eine Wohnung im ehemaligen Wäscherei-Hauptgebäude (Spindlersfelder Viereck, Henriette-Lustig-Str. 14 bzw. Adolf-Heyden-Str. 1-3 bzw. Carl-Spindler-Str. 13-15) für 220.000,00 € angeboten (23 m², möbeliert, bereits für 650,00 € kalt vermietet). Das wären dann fast 10.000 € je m².

Und was kostet ein Haus? Auf dem Bahngelände direkt am S-Bahnhof Spindlersfeld wurde das alte Stellwerksgebäude von 1891 im Jahr 2020 in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand für 425.000,00 € angeboten und kurz darauf verkauft und saniert. Die Sanierung dürfte sicher nochmal den gleichen Betrag verschlungen haben.